在國家經(jīng)濟改革的進一步深入，國民經(jīng)濟得以快速發(fā)展，人民生活水平也迅速提高，做為新興產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)得到了長足的發(fā)展，特別是最近幾年，全國各地房地產(chǎn)開發(fā)勢頭迅猛，市場前景廣闊。隨著國家對生態(tài)環(huán)境的重視以及人文素質(zhì)的提高。以生態(tài)環(huán)保、休閑、智能為理念來開發(fā)建設(shè)生活小區(qū)成為房地產(chǎn)商共識。作為集地理學(xué)、生態(tài)學(xué)、景觀學(xué)、建筑學(xué)為一體的中華古文化風(fēng)水，也逐漸得到廣大地產(chǎn)商高度認(rèn)可與運用。
我們認(rèn)為房地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤要達(dá)到預(yù)期的盈利目的，應(yīng)以風(fēng)水的理念進行合理的風(fēng)水規(guī)劃，在進行風(fēng)水規(guī)劃時應(yīng)遵循以下原則。
     一、房地產(chǎn)選址。
     人們常說：“山環(huán)水抱必有氣“，在選擇開發(fā)的地塊時，應(yīng)先察周圍地塊的形勢，是否犯風(fēng)水形煞。了解此地塊原來的用途及周圍未來規(guī)劃。地氣不吉者應(yīng)采取凈地措施。
     開發(fā)地塊盡量遠(yuǎn)離法院、醫(yī)院、公安局、看守所、墳場等污蝕之氣聚集之地。地塊形狀以方正為宜，缺角、不規(guī)則地塊應(yīng)進行調(diào)整。
     二、立向
     樓盤立向的正確與否關(guān)乎房地產(chǎn)商本身以及小區(qū)業(yè)主是否興旺發(fā)達(dá)的關(guān)鍵。為什么有的人一入新居就出現(xiàn)不吉之事，這與樓盤的立向關(guān)系密切?？v觀國內(nèi)風(fēng)水界偽師橫行，其根本不懂元運旺衰及風(fēng)水顛倒的真正內(nèi)涵，所立之向害人害己。
     三、整體規(guī)劃布局
     開發(fā)建設(shè)、生態(tài)環(huán)保、休閑的生活小區(qū)成為國內(nèi)各大地產(chǎn)商共同的理念，在小區(qū)內(nèi)基本上都規(guī)劃建設(shè)人工溪流、假山、噴泉、游泳池等配套設(shè)施。使小區(qū)業(yè)主能有回歸自然的感覺，并成為地產(chǎn)項目的主要賣點。上述設(shè)施規(guī)劃應(yīng)符合風(fēng)水學(xué)元運，山水取用的原理，地產(chǎn)商應(yīng)謹(jǐn)慎對待，不應(yīng)任意規(guī)劃。因此整個小區(qū)的規(guī)劃應(yīng)從風(fēng)水學(xué)角度配合設(shè)計單位進行綜合分析、合理布局。
      四、單元室內(nèi)布局應(yīng)符合易之太極理論，以每個單元室為一小太極，體現(xiàn)“天人合一”的易學(xué)理念。以風(fēng)水之挨星密訣運布八方，來確定大門、臥室、廚房、衛(wèi)生間及來去水的位置。
     有關(guān)建筑設(shè)計及室內(nèi)格局設(shè)計一般都以國內(nèi)建筑設(shè)計院或港澳臺的一些專業(yè)設(shè)計公司來完成，并且有一部分高級設(shè)計師懂得一些傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)理論知識，在設(shè)計中也融合了一些風(fēng)水理論，但由于風(fēng)水流派眾多，其掌握的風(fēng)水知識并非得密傳真訣，很容易造成設(shè)計上的缺陷，以至于業(yè)主在修造時請風(fēng)水師相宅后發(fā)現(xiàn)問題，又要改造補救，造成一些不必要的損失。
     門：是住宅的納氣之口，所納之氣的吉兇，關(guān)乎居住于宅內(nèi)的所有人的吉兇，大多數(shù)人寓樓是每一個樓層一般為兩戶，也有三戶，由于大門所處方位不同，所納之氣吉兇便不相同。
     臥室：臥室為宅主之位，應(yīng)處于吉地，以統(tǒng)領(lǐng)全局。
     廚房：廚房是一家的養(yǎng)命之源灶位的安放與人的事業(yè)，身體健康與否關(guān)系重大，廚房灶位處于吉位則納吉，處于兇位則應(yīng)兇。
     衛(wèi)生間：應(yīng)居于衰地。
     住宅之門、臥室、廚房以及衛(wèi)生間，如果布局設(shè)計合理應(yīng)主平安吉祥之宅，如果設(shè)計不合理則主破財傷病，口舌是非之事接踵而至。應(yīng)主兇宅，因此住宅設(shè)計的合理與否直接影響到業(yè)主的安危。